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Entretien d'une toiture-terrasse : pourquoi et quand intervenir
Une étanchéité est conçue pour durer, à condition de ne pas être oubliée. La majorité des fuites naissent de petits défauts non repérés : évacuation bouchée, relevé fatigué, joint ouvert.
Quand faire contrôler sa toiture
- Au moins une fois par an, de préférence après la chute des feuilles
- Après un orage violent, de la grêle ou une tempête
- Après tout passage d'entreprise sur la toiture (climatisation, photovoltaïque, antenne)
Ce que l'on vérifie
- Les évacuations d'eaux pluviales et trop-pleins, à dégager
- Les relevés d'étanchéité, les solins et les joints
- Les points singuliers : traversées, lanterneaux, acrotères
- L'état de surface du revêtement et la présence de végétation parasite
Bon réflexe : garder une trace écrite de chaque visite. C'est utile pour le suivi et en cas de sinistre.
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